RUMA – BREG | KOMPLEKS OD 8, 5 ARI SA 320 m² UKNJIŽENIH OBJEKATA
Podaci
| ID | #A139-99 |
| Cena | 110.000 € |
| Tip | Kuća |
| Lokacija | Ruma, Okolina, Vrbare |
| Sobe | 4 |
| Broj kupatila | 3 |
| Kvadratura | 320 m2 |
| Nameštenost | Nenamešten |
| Površina placa | 8 a |
| Datum | 24/09/26 |
Karakteristike
Opis nekretnine
Na prodaju je izuzetno funkcionalan i svestran poslovno-stambeni kompleks u Rumi, u naselju Breg, na placu površine 8, 5 ari.
Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja činjenica da se na jednom placu nalazi 320 m² potpuno legalnih i uknjiženih objekata, raspoređenih u više zasebnih funkcionalnih celina. Plac ima veliki kolni ulaz i odličan pristup, uključujući mogućnost ulaska kombija i dostavnih vozila, što dodatno proširuje mogućnosti korišćenja.
Kompleks obuhvata:
- porodičnu kuću – 110 m²
- lokal / poslovni prostor – 74 m²
- garsonjeru – 41 m²
- dve garaže – po 22 m²
- magacin – 30 m²
- potkrovlje – 60 m², sa mogućnošću adaptacije u dodatni stambeni ili kancelarijski prostor
- podrum – 50 m²
Sve prostorije su kompletno izgletovane i okrečene, odnosno izvedene do čiste bele faze, što budućem vlasniku omogućava da prostor uredi prema sopstvenim potrebama i nameni.
Spoljašnjost osvežena, urađena nova fasada, ispod stiropor.
Zahvaljujući velikoj površini placa, broju objekata i njihovoj različitoj nameni, nekretnina pruža mogućnost kombinovanja stanovanja, poslovanja i izdavanja.
Pogodna je za različite poslovne koncepte – od auto-delova, servisa, magacina i distributivne delatnosti, preko kancelarija i predstavništva firme, do ordinacije, IT kancelarija ili drugih uslužnih delatnosti.
Istovremeno, više zasebnih stambenih i pomoćnih jedinica pruža mogućnost izdavanja, smeštaja radnika ili formiranja kombinovanog poslovno-stambenog kompleksa.
Jedna od prednosti je upravo mogućnost da vlasnik živi na lokaciji, a istovremeno obavlja poslovnu delatnost, bez potrebe za zakupom dodatnog poslovnog prostora.
Lokacija
Nalazi na dobro pozicioniranom delu Rume, dobra povezanost sa autoputevima i brzom saobraćajnicom Ruma-Novi Sad.
Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumentacija i mogućnost prenosa odmah.
Nekretnina ovog tipa retko se pojavljuje na tržištu – veliki plac, značajna kvadratura legalnih objekata i mogućnost različitih namena pružaju budućem vlasniku širok prostor za organizaciju života, poslovanja ili investiranja.
Za više informacija pozovite 063/863-9685
