KUĆA 370 m² NA PLACU 684 m² | BLIZU CENTRA RUME | ODLIČAN POSLOVNI POTENCIJAL

Podaci

Karakteristike

Opis nekretnine

Na prodaju prostrana porodična kuća u ulici Matije Gupca u Rumi, na svega 10–15 minuta lagane šetnje od centra grada.

Kuća se nalazi na placu površine 684 m², koji je u potpunosti slobodan od pomoćnih objekata – na placu se nalazi isključivo kuća, što budućem vlasniku pruža mogućnost da dvorište uredi potpuno prema svojim potrebama.

Kuća ima čak 370 m² korisne površine, dok je površina osnove 113 m², a građevinska površina 434 m². Sastoji se od suterena, prizemlja, sprata i potkrovlja.

Građena je kvalitetno, od cigle debljine jedan i po, sa staklenom vunom kao termoizolacijom, dok je potkrovlje sređeno i funkcionalno.

PRIZEMLJE

Prizemlje je trenutno osposobljeno za stanovanje. Raspored je funkcionalan i sastoji se od:

velikog dnevnog boravka koji se prostire duž cele kuće i orijentisan je prema ulici, odvojene kuhinje, ostave, spavaće sobe, kupatila

Podovi su kombinacija pločica i laminata, a kuća poseduje drvenu stolariju. Grejanje na gasne peći.

SPRAT

Sprat je organizovan po gotovo identičnom principu kao prizemlje, s tim što je veliki dnevni prostor podeljen na dve zasebne prostorije, što daje dodatnu mogućnost prilagođavanja prostora – za više spavaćih soba, radnu sobu, dnevni boravak ili druge potrebe budućeg vlasnika.

VELIKI POTENCIJAL ZA POSLOVNU NAMENU

Zahvaljujući velikoj korisnoj površini, rasporedu kroz više etaža i lokaciji blizu centra, nekretnina ima značajan potencijal za poslovnu i investicionu namenu.

Uz odgovarajuće prilagođavanje i u skladu sa važećim uslovima, prostor bi mogao biti interesantan za:

• starački dom ili dom za odrasla i stara lica

• privatnu ordinaciju ili polikliniku

• kancelarijski prostor

• sedište firme

• edukativni centar, školu ili prostor za različite kurseve

• vrtić ili drugi sadržaj namenjen deci

• apartmane ili prostor za izdavanje

• kombinaciju poslovnog i stambenog prostora

• druge delatnosti koje odgovaraju lokaciji i prostornim uslovima.

Posebna prednost je što kuća zbog svoje veličine i rasporeda pruža mogućnost da se organizuje kao više funkcionalnih celina, što je čini zanimljivom kako za veliku porodicu, tako i za investitora.

Nekretnina koja nudi mnogo više od klasične porodične kuće – zahvaljujući površini, rasporedu i lokaciji, predstavlja odličnu osnovu za stvaranje porodičnog doma, poslovnog prostora ili investicionog projekta.

Vlasništvo uredno, sve je uknjiženo 1/1 bez tereta i zabeležbi.

Za više informacija pozovite.

Sonya nekretnine

0638639685

Vaše ime:

Vaš E-mail:

Poruka:

Poslati