VELIKA GRAĐEVINSKA PARCELA 43, 88 ARI + KUĆA 125 m² | RUMA | ODLIČNA INVESTICIONA LOKACIJA
Podaci
| ID | #A139-93 |
| Cena | 260.000 € |
| Tip | Građevinsko zemljište |
| Lokacija | Ruma, Gradska Lokacija, Breg |
| Sobe | 5 |
| Broj kupatila | 1 |
| Kvadratura | 125 m2 |
| Nameštenost | Nenamešten |
| Površina placa | 44 a |
| Datum | 18/09/26 |
Karakteristike
Opis nekretnine
Na prodaju velika građevinska parcela ukupne površine 4. 388 m² (43, 88 ari), na atraktivnoj lokaciji u Rumi, u ulici Augusta Cesarca, sa direktnim izlazom na asfalt i frontom od 25 m.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore i preduzetnike kojima je potrebna veća površina, dobra saobraćajna povezanost i prostor za razvoj poslovanja.
LOKACIJA JE JEDNA OD GLAVNIH PREDNOSTI NEKRETNINE – nalazi se u blizini uključenja za pravac Ruma–Šabac–Beograd, kao i u blizini uključenja na novi autoput Ruma–Novi Sad, što je čini potencijalno veoma interesantnom za poslovne i logističke delatnosti.
POTENCIJALNE NAMENE
Zahvaljujući površini, pristupu asfaltom i položaju, parcela je potencijalno pogodna za različite poslovne namene, između ostalog:
• auto plac i prodaju vozila, tehnički pregled i prateće delatnosti, auto servis, vulkanizerski servis i slične delatnosti, izgradnju poslovne hale, magacin ili skladišni prostor, logistički centar, bazu transportne firme, parking za kamione i teretna vozila, distributivni centar, poslovno-prodajni kompleks, prodajno-izložbeni prostor, kancelarijski i poslovni objekat, kombinaciju poslovnog, skladišnog i administrativnog prostora kao i druge sadržaje u skladu sa važećim planskim i urbanističkim uslovima.
KUĆA 125 m² – DODATNA VREDNOST
Na jednoj od parcela do ulice nalazi se kuća površine 125 m², koja je u dobrom stanju i delimično renovirana, te je pogodna i za stanovanje.
Kuća poseduje vodu, struju i gas, a budući vlasnik može je koristiti kao stambeni objekat ili je prilagoditi potrebama poslovanja – na primer kao kancelarijski prostor, sedište firme, administraciju ili prostor za zaposlene.
Kuća se nalazi na parceli koja zauzima 534m2, po dogovoru može se prodavati i odvojeno.
Preostali deo nekretnine čine tri parcele, ukupne površine 3. 854 m².
Prednost je i mogućnost odvojene kupovine, odnosno kupovine parcele sa kućom ili preostalih parcela, u zavisnosti od interesa kupca i dogovora sa vlasnikom.
OSNOVNE INFORMACIJE
???? Lokacija: Ulica Augusta Cesarca, Ruma
???? Ukupna površina: 4. 388 m² / 43, 88 ari
???? Front prema asfaltu: 25 m
???? Kuća: 125 m²
Nekretnina sa velikim potencijalom za investiciju, poslovanje i razvoj – odlična prilika za kupca koji traži veću građevinsku parcelu na dobro povezanoj lokaciji u Rumi.
???? Za više informacija, dokumentaciju i zakazivanje obilaska pozovite.
Napomena: navedene potencijalne namene zavise od važećih planskih i urbanističkih uslova i potrebno ih je proveriti za konkretnu namenu.
